22 Rue Jean Jaurès, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 406 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Les Iles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 233 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 400 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaurès se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 10.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Jaurès à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Jaurès est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
