25 Rue Jean Jaurès, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Jaurès, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Les Iles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 401 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 25 Rue Jean Jaurès se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaurès se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 8.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Jaurès à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Jaurès est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
