21 Rue Lamartine, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lamartine, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 46 parkings - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Hôtel De Ville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 197 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 422 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lamartine se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 40.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lamartine à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lamartine est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
