5 Rue Lamartine, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lamartine, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Hôtel De Ville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 241 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 460 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 442 mètres
Ventes au 5 Rue Lamartine
Les 4 ventes au 5 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lamartine se situe 20 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 22.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lamartine à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lamartine est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
