2 Rue Lavoisier, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lavoisier, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bouchayer - Hôtel De Ville à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 109 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 430 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Lavoisier
Les 3 ventes au 2 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavoisier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lavoisier se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 18.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lavoisier à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lavoisier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
