4 Rue Lavoisier, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lavoisier, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bouchayer - Hôtel De Ville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 101 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 448 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 391 mètres
Ventes au 4 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 4 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavoisier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 4 Rue Lavoisier se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lavoisier se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 19.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lavoisier à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lavoisier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
