8 Rue Sisteron, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sisteron, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sisteron, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, L'arche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 576 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 140 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sisteron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sisteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sisteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sisteron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sisteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sisteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sisteron dans son marché local
Prix du 8 Rue Sisteron par rapport à la voie
Sur Rue Sisteron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 8 Rue Sisteron se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sisteron par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sisteron se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 29.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sisteron à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sisteron est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
