9 Rue Sisteron, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sisteron, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sisteron, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, L'arche à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 577 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 134 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 134 mètres
Ventes au 9 Rue Sisteron
Une vente a été recensée au 9 Rue Sisteron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sisteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sisteron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sisteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sisteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sisteron dans son marché local
Prix du 9 Rue Sisteron par rapport à la voie
Sur Rue Sisteron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 9 Rue Sisteron se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sisteron par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sisteron se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 31.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sisteron à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sisteron est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
