4 Rue Vaucanson, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vaucanson, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fauconnière.
1 niveau - 3518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Belvédère à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vaucanson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Rue Vaucanson se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vaucanson se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 9.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vaucanson à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vaucanson est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
