65 Avenue de Claix, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de Claix, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°69 et de n°67.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue de Claix, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 1219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Pré Nouvel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 564 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 701 mètres
Ventes au 65 Avenue de Claix
Les 2 ventes au 65 Avenue de Claix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue de Claix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue de Claix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Claix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Claix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de Claix dans son marché local
Prix du 65 Avenue de Claix par rapport à la voie
Sur Avenue de Claix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 65 Avenue de Claix se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de Claix par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue de Claix se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 31.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue de Claix à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue de Claix est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
