Prix immobilier à Seyssins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Seyssins (38180), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Seyssins à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Seyssins
Le prix moyen des appartements Seyssins est 30.44 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Seyssins est 37.31 % au-dessus de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Seyssins
Le loyer moyen estimé à Seyssins est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Seyssins
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Seyssins
Population et parc immobilier
Seyssins compte 8 087 habitants en 2022, avec 75.73 % de propriétaires et 36.44 % de locataires. Elle totalise environ 3 603 logements, dont 3 415 résidences principales composées d'appartements (53.65 %) contre 45.55 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.52 %), de deux pièces (7.88 %), de trois pièces (16.52 %), de quatre pièces (30.34 %) et de cinq pièces et plus à (43.75 %). Près de 64.45 % des logements ont été construits avant 1990 contre 21.2 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
