71 Avenue de Claix, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Claix, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°67 et de n°69.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue de Claix, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 42 parkings - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Pré Nouvel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 592 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 739 mètres
Ventes au 71 Avenue de Claix
Une vente a été recensée au 71 Avenue de Claix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Claix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Claix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Claix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Claix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Claix dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Claix par rapport à la voie
Sur Avenue de Claix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 71 Avenue de Claix se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Claix par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Claix se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 37.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue de Claix à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue de Claix est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
