220 Avenue de Grenoble, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°221 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Avenue de Grenoble, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Beauvoir à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 894 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 432 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Avenue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 220 Avenue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Avenue de Grenoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 220 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 220 Avenue de Grenoble se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Avenue de Grenoble par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Avenue de Grenoble se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 16.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Avenue de Grenoble à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 220 Avenue de Grenoble est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
