29 Avenue Louis Vicat, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Louis Vicat, affiche un prix moyen de 4 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Louis Vicat, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Hameau Des Chaumières à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 1097 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Louis Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Louis Vicat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue Louis Vicat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Louis Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Louis Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Louis Vicat dans son marché local
Prix du 29 Avenue Louis Vicat par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 29 Avenue Louis Vicat se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Louis Vicat par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Louis Vicat se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 62.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Louis Vicat à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Louis Vicat est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssins a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
