2 Place du Village, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Village, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Village, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Seyssins Village à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 151 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Village dans son marché local
Prix du 2 Place du Village par rapport à la voie
Sur Place du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Place du Village se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Village par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Village se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 70.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Village à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Village est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
