88 Rue de la Liberté, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°90 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la Liberté, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 16 parkings - 571 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 515 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 411 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 678 mètres
Ventes au 88 Rue de la Liberté
Les 3 ventes au 88 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 88 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 88 Rue de la Liberté se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la Liberté par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Liberté se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 14.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la Liberté à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la Liberté est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
