99 Rue de la Liberté, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°98 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de la Liberté, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 565 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 518 mètres
- - Ecole primaire Louis Armand à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 99 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 99 Rue de la Liberté se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de la Liberté par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de la Liberté se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 17.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de la Liberté à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de la Liberté est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
