14 b Rue des Gaveaux, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue des Gaveaux, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue des Gaveaux, 38180 Seyssins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Ancienne Gare à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 346 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue des Gaveaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue des Gaveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Gaveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Gaveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des Gaveaux dans son marché local
Prix du 14 b Rue des Gaveaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gaveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 14 b Rue des Gaveaux se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des Gaveaux par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue des Gaveaux se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 47.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue des Gaveaux à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue des Gaveaux est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
