17 Rue des Primevères, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Primevères, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Pré Nouvel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Priou à 612 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 801 mètres
Ventes au 17 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 17 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 17 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 17 Rue des Primevères se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Primevères par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Primevères se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 32.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Primevères à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Primevères est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
