10 Rue du Mont Blanc, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Mont Blanc, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Seyssins Village à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 329 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mont Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 10 Rue du Mont Blanc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mont Blanc par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mont Blanc se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 70.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Mont Blanc à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Mont Blanc est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
