25 bis Rue Henri Dunant, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 29.85 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Henri Dunant, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Marc Sangnier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 288 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 1424 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 25 bis Rue Henri Dunant se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Henri Dunant par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Henri Dunant se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 60.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Henri Dunant à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Henri Dunant est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
