5 Rue Joseph Moutin, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Moutin, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Moutin, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
- 1449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Marc Sangnier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 102 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 742 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 1232 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Moutin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Moutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Moutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Moutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Moutin dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Moutin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Moutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 5 Rue Joseph Moutin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Moutin par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Moutin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 36.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Moutin à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Moutin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssins a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
