12 Rue Raoul Follereau, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Raoul Follereau, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 452 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 486 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 725 mètres
Ventes au 12 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée au 12 Rue Raoul Follereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Follereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 12 Rue Raoul Follereau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Follereau par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raoul Follereau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 26.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Raoul Follereau à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Raoul Follereau est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
