104 Impasse de la source, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse de la source, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°96 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Impasse de la source, 38200 Seyssuel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Seyssuel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Fontaines à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cl. et G. Grange à 1212 mètres
- - College Claude et Germain Grange à 1222 mètres
- - Ecole maternelle à 1055 mètres
- - Ecole primaire à 1022 mètres
Ventes au 104 Impasse de la source
Les 4 ventes au 104 Impasse de la source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse de la source dans son marché local
Prix du 104 Impasse de la source par rapport à la voie
Sur Impasse de la source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 104 Impasse de la source se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse de la source par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Impasse de la source se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Seyssuel et 16.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Impasse de la source à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 104 Impasse de la source est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssuel a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
