96 Impasse de la source, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de la source, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°104 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Impasse de la source, 38200 Seyssuel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Seyssuel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Fontaines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cl. et G. Grange à 1189 mètres
- - College Claude et Germain Grange à 1199 mètres
- - Ecole maternelle à 1077 mètres
- - Ecole primaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse de la source
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse de la source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de la source dans son marché local
Prix du 96 Impasse de la source par rapport à la voie
Sur Impasse de la source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 96 Impasse de la source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de la source par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Impasse de la source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssuel et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Impasse de la source à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 96 Impasse de la source est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssuel a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
