132 Rue de l’Eglise, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², identique à celui du n°90 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue de l’Eglise, 38200 Seyssuel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyssuel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssuel Ecole à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole primaire à 208 mètres
Ventes au 132 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 132 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 132 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 132 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de l’Eglise par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssuel et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue de l’Eglise à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 132 Rue de l’Eglise est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssuel a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
