36 Rue de l’Eglise, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°75 et de n°90.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de l’Eglise, 38200 Seyssuel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Seyssuel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 8 locaux - 32 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssuel Ecole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 36 Rue de l’Eglise
Les 8 ventes au 36 Rue de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 36 Rue de l’Eglise se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Eglise par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l’Eglise se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Seyssuel et 30.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de l’Eglise à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de l’Eglise est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssuel a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
