9 impasse de l'orée des prés, 38650 Sinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de l'orée des prés, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 impasse de l'orée des prés, 38650 Sinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sinard.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dourches à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 9 impasse de l'orée des prés
Une vente a été recensée au 9 impasse de l'orée des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de l'orée des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de l'orée des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de l'orée des prés dans son marché local
Prix du 9 impasse de l'orée des prés par rapport à la voie
Sur impasse de l'orée des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 impasse de l'orée des prés se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de l'orée des prés par rapport à Sinard et à Isère
À Sinard, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de l'orée des prés se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Sinard et -7.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinard a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 453 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 9 impasse de l'orée des prés à Sinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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