2 Impasse du Ru, 38460 Soleymieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis et de n°3 b.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Ru, 38460 Soleymieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Soleymieu.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Margotonne à 93 mètres
Ventes au 2 Impasse du Ru
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Impasse du Ru se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ru par rapport à Soleymieu et à Isère
À Soleymieu, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ru se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Soleymieu et -1.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soleymieu a augmenté de 46.71 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 504 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 2 Impasse du Ru à Soleymieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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