9 Impasse du Ru, 38460 Soleymieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Ru, 38460 Soleymieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soleymieu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonnieres Gare à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 Impasse du Ru se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Ru par rapport à Soleymieu et à Isère
À Soleymieu, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Ru se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Soleymieu et -2.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soleymieu a augmenté de 46.71 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 504 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 9 Impasse du Ru à Soleymieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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