21 impasse du Pont, 38350 Susville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse du Pont, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 impasse du Pont, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Susville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantizon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse du Pont dans son marché local
Prix du 21 impasse du Pont par rapport à la voie
Sur impasse du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 21 impasse du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse du Pont par rapport à Susville et à Isère
À Susville, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 impasse du Pont se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Susville et 41.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 impasse du Pont à Susville
Le loyer moyen estimé au 21 impasse du Pont est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Susville, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Susville a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
