5 impasse du Ruisseau, 38350 Susville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse du Ruisseau, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Susville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maladiere à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 impasse du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 impasse du Ruisseau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Ruisseau par rapport à Susville et à Isère
À Susville, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse du Ruisseau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Susville et 41.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse du Ruisseau à Susville
Le loyer moyen estimé au 5 impasse du Ruisseau est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Susville, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Susville a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
