18 impasse du Stade, 38350 Susville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 impasse du Stade, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Susville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantizon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Villaret à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse du Stade dans son marché local
Prix du 18 impasse du Stade par rapport à la voie
Sur impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 18 impasse du Stade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse du Stade par rapport à Susville et à Isère
À Susville, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 impasse du Stade se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Susville et 41.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 impasse du Stade à Susville
Le loyer moyen estimé au 18 impasse du Stade est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Susville, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Susville a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
