1 montée des Merlins, 38350 Susville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 montée des Merlins, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°77 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 montée des Merlins, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Susville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantizon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Villaret à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 1 montée des Merlins
Aucune vente n'a été recensée au 1 montée des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 montée des Merlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 montée des Merlins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 montée des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 montée des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 montée des Merlins dans son marché local
Prix du 1 montée des Merlins par rapport à la voie
Sur montée des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 montée des Merlins se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 montée des Merlins par rapport à Susville et à Isère
À Susville, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 montée des Merlins se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Susville et -36.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Susville a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 1 montée des Merlins à Susville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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