294 route du Chevalement, 38350 Susville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 route du Chevalement, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°98 et de n°496.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 route du Chevalement, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Susville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantizon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Villaret à 1100 mètres
Ventes au 294 route du Chevalement
Les 2 ventes au 294 route du Chevalement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 route du Chevalement
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 294 route du Chevalement. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 route du Chevalement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 route du Chevalement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 route du Chevalement dans son marché local
Prix du 294 route du Chevalement par rapport à la voie
Sur route du Chevalement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 294 route du Chevalement se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 route du Chevalement par rapport à Susville et à Isère
À Susville, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 route du Chevalement se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Susville et 42.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 route du Chevalement à Susville
Le loyer moyen estimé au 294 route du Chevalement est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Susville, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Susville a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
