98 route du Chevalement, 38350 Susville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 route du Chevalement, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Susville.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maladiere à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 98 route du Chevalement
Aucune vente n'a été recensée au 98 route du Chevalement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 route du Chevalement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 route du Chevalement, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 route du Chevalement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 route du Chevalement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 route du Chevalement à Susville
Le loyer moyen estimé au 98 route du Chevalement est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Susville, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Susville a augmenté de 22.26 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
