187 rue du Pré Luyat, 38350 Susville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 rue du Pré Luyat, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°225 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 rue du Pré Luyat, 38350 Susville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Susville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantizon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Villaret à 1113 mètres
Ventes au 187 rue du Pré Luyat
Une vente a été recensée au 187 rue du Pré Luyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 rue du Pré Luyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 rue du Pré Luyat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 rue du Pré Luyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 rue du Pré Luyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 rue du Pré Luyat dans son marché local
Prix du 187 rue du Pré Luyat par rapport à la voie
Sur rue du Pré Luyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 187 rue du Pré Luyat se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 rue du Pré Luyat par rapport à Susville et à Isère
À Susville, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 rue du Pré Luyat se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Susville et 37.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 rue du Pré Luyat à Susville
Le loyer moyen estimé au 187 rue du Pré Luyat est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Susville, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Susville a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
