49 Allée des Saules, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 423 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Allée des Saules, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°52 et de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 49 Allée des Saules, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 76 mètres

Ventes au 49 Allée des Saules

Les 0 ventes au 49 Allée des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 49 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 49 Allée des Saules se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée des Saules par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Saules se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Tencin et 12.98 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pre Sec, 38570 Tencin(3,204 €)

Impasse des Merisiers, 38570 Tencin(3,237 €)

Allee de l’Etang, 38570 Tencin(3,461 €)

Allée des Chênes, 38570 Tencin(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.