825 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°817 et de 12.53 % à celui du n°827.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 825 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 954 mètres
Ventes au 825 Avenue du Gresivaudan
Une vente a été recensée au 825 Avenue du Gresivaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 825 Avenue du Gresivaudan dans son marché local
Prix du 825 Avenue du Gresivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gresivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 825 Avenue du Gresivaudan se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Avenue du Gresivaudan par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Avenue du Gresivaudan se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Tencin et -5.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 825 Avenue du Gresivaudan
Les biens actuellement en vente autour du 825 Avenue du Gresivaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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