66 Impasse des Berges, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse des Berges, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Impasse des Berges, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Impasse des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 66 Impasse des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Impasse des Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse des Berges dans son marché local
Prix du 66 Impasse des Berges par rapport à la voie
Sur Impasse des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 66 Impasse des Berges se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse des Berges par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Impasse des Berges se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 19.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 66 Impasse des Berges à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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