Rue des Bealieres, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bealieres, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bealieres dans son marché local
Prix Rue des Bealieres par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bealieres se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Tencin et 2.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bealieres à Tencin
Le loyer moyen estimé Rue des Bealieres est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bealieres
Les ventes enregistrées Rue des Bealieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bealieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1081 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bealieres
Adresses Rue des Bealieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bealieres, classées par tranches de numéros.
