30 Impasse du Pré de la Tour, 38570 Tencin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Pré de la Tour, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°50 et de n°70.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse du Pré de la Tour, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Pré de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Pré de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Pré de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Pré de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Pré de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Pré de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Pré de la Tour dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Pré de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 30 Impasse du Pré de la Tour se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Pré de la Tour par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Pré de la Tour se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 19.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 30 Impasse du Pré de la Tour à Tencin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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