46 Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Pre Vallet, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Pre Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Pre Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Pre Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Pre Vallet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Pre Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Pre Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Pre Vallet dans son marché local
Prix du 46 Impasse Pre Vallet par rapport à la voie
Sur Impasse Pre Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 46 Impasse Pre Vallet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Pre Vallet par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Pre Vallet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Tencin et 15.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
