30 Place Abbe Cales, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place Abbe Cales, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Place Abbe Cales, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1327 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Abbe Cales
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Abbe Cales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Abbe Cales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Abbe Cales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Abbe Cales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Abbe Cales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Abbe Cales dans son marché local
Prix du 30 Place Abbe Cales par rapport à la voie
Sur Place Abbe Cales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 30 Place Abbe Cales se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Abbe Cales par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place Abbe Cales se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Tencin et 1.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 30 Place Abbe Cales à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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