Vieille Rue, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Vieille Rue, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vieille Rue dans son marché local
Prix Vieille Rue par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Vieille Rue se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Tencin et 4.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Vieille Rue à Tencin
Le loyer moyen estimé Vieille Rue est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vieille Rue
Les ventes enregistrées Vieille Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Vieille Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Vieille Rue
Adresses Vieille Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Vieille Rue, classées par tranches de numéros.
