Route d’Hurtieres, 38570 Tencin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €
de 3 091 € à 4 103 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 603 €
de 3 076 € à 4 130 €

Route d’Hurtieres, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 513 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route d’Hurtieres

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route d’Hurtieres dans son marché local

Prix Route d’Hurtieres par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Hurtieres se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 32.67 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Hurtieres à Tencin

Le loyer moyen estimé Route d’Hurtieres est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route d’Hurtieres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 381 mètres

Rues à proximité :

Allée des Chevaliers
Allée des Cristalides
Allée du Château
Allée de la Reine
Allée du Roy

Le parc immobilier Route d’Hurtieres

Route d’Hurtieres est située dans le quartier Tencin. Elle compte 2132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route d’Hurtieres

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Hurtieres, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au Route d’Hurtieres à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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