Allée de la Reine, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Reine, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Reine dans son marché local
Prix Allée de la Reine par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Reine se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 33.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Reine à Tencin
Le loyer moyen estimé Allée de la Reine est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Reine
Les ventes enregistrées Allée de la Reine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Reine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Reine
Adresses Allée de la Reine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Reine, classées par tranches de numéros.
