63 Rue du Clos, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Clos, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue du Clos, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 63 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 63 Rue du Clos se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Clos par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Clos se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 19.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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