Rue du Clos, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos dans son marché local
Prix Rue du Clos par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Tencin et 9.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos à Tencin
Le loyer moyen estimé Rue du Clos est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos
Les ventes enregistrées Rue du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos
Adresses Rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos, classées par tranches de numéros.
