81 Rue du Lavoir, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 731 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue du Lavoir, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°90 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 81 Rue du Lavoir, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tencin.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 947 mètres

Ventes au 81 Rue du Lavoir

Les 0 ventes au 81 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 81 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 81 Rue du Lavoir se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Lavoir par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Lavoir se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 20.3 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Vieille Rue, 38570 Tencin(2,981 €)

Rue du Martinet, 38570 Tencin(3,023 €)

Rue du Beal, 38570 Tencin(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.